Gayrimenkul Satmak İçin Sanal Ev Turlarını Kullanmanız İçin 5 Harika Neden

Sanal Gerçeklik, bilgisayarınız veya telefonunuz aracılığıyla size gerçekçi bir deneyim sunan en son teknolojidir.

Birçok çevrimiçi mağaza artık 360 model ürün sunuyor. Ürünleri bizzat kontrol ediyormuş gibi incelemek için herhangi bir açıda hareket edebilirsiniz.

Çoğu kolej bile artık daha fazla öğrenci çekmek için kampüslerine sanal turlar ekliyor. Özellikle yurtlarında sanal turlar.

Aynı şekilde emlak sektöründe de sanal turlardan yararlanmanın tam zamanı.

Emlakçıysanız, mülk satmak için listeleme sitenize sanal ev turları eklemekten gerçekten faydalanabilirsiniz.

Bugün, mülk satmak için sanal ev turlarını neden kullanmanız gerektiğini ve bunun gayrimenkul işiniz için nasıl daha etkili bir dönüşüm sağlayacağını tartışacağız.

Başlayalım.

Ev Satarken Neden Sanal Ev Turlarını Kullanmalısınız?

Daha önce de belirttiğim gibi, sanal ev turları satılık evleri tanıtmanın en yeni ve en güvenilir yoludur.

Şimdi sanal turları kullanmanın sağlayacağı bazı temel avantajlara bakalım.

1. Daha Fazla Potansiyel Alıcı Edinin

Sitenizde satılık evleri listelediğinizde, muhtemelen birçok kişinin mülkleri incelediğini görürsünüz, ancak çok azı gerçekten sorgulama yapar.

Ve soranların çoğu, telefonda bu kadar detay vermenize rağmen bir türlü karar vermiyor.

Son olarak, mülkleri ziyaret etmek isteyen çok az kişiye inersiniz.

Şimdi olay şu. Ziyaret etmeden önce sahip oldukları tek görsel sitenize koyduğunuz fotoğraflardı.

Bir kez ziyaret ettiklerinde beklentilerini karşılamazlarsa çoğu durumda reddederler.

Bu, insanların ilgisinin çoğunlukla, ziyaret etmeyi seçmeden önce mülk hakkında zihinlerinde ne tür beklentiler oluşturabileceğinize bağlı olduğunun açık bir göstergesidir.

Sanal bir ev turu eklerseniz, görüntüleyen kişi evde otururken gerçekçi bir ev turunu deneyimleyebilecektir.

Şahsen ziyaret ettiklerinde evin nasıl görüneceğine dair tam bir görsel elde edebilecekler.

Şimdi bu size 3 büyük avantaj sağlayacaktır:

• Kişi sanal turu keşfederken sitenizde daha uzun süre kalacak, dolayısıyla sitenizde seçim yapmak için daha fazla zaman kazanacak ve muhtemelen sonunda ilgilenecektir. Gerçek şu ki, ne kadar çok zaman harcarsanız, o kadar çekici hale gelir.

• Herhangi bir soru sormak için arayan insanlar evin etrafında iyi bir tur atacaklar. Bu nedenle aramaları, muhtemelen çok ilgilendikleri ve evin ihtiyaçlarını karşıladığı anlamına gelir. Şimdi, onlara daha fazla ayrıntı vermek faydalı olacaktır.

• Sanal turunuz olduğu için, ziyaret etmek isteyen herkes muhtemelen evi satın almakla ilgilenecektir ve anlaşmayı tamamlama şansınız daha yüksek olacaktır. Bunun nedeni, izleyicinin evi iyi bir şekilde görebilmesi ve gerçekten ziyaret ettiğinde beklentilerinin eşleşmesidir. Böylece satın alma şansını arttırır.

İşte bu şekilde sanal ev turları büyük bir fark yaratabilir ve potansiyel alıcıları kesinlikle artıracaktır.

2. Evler Kendilerini Satarken Anlaşmaları Kapatmaya Odaklanın

Satılık Sanal Ev Turları size çok zaman ve emek kazandırabilir ve çok fazla zaman kaybetmek yerine işletme gelirinizi artırmaya daha fazla odaklanmanıza izin verir.

Artık muhatap olacağınız kişinin sanal bir tura çıktığını bildiğinize göre, anlaşmaları kapatmaya odaklanabilir, müzakerelere gidebilir ve ev hakkında tarihi veya mahallesi gibi ekstra ayrıntılar verebilirsiniz.

Evin kendisi ile ilgili detaylarla insanları ikna etmeye çalışmak için telefonda saatler harcamanıza gerek yok.

Evler kendilerini sanal turlarla satıyorlar. Arayan insanlar gerçek bir ilgi geliştirdi.

Şimdi yapmanız gereken tek şey bir ziyaret ayarlamak ve anlaşmayı kapatmak için çalışmak.

Müşteri eve adımını attığı anda, sanal turda yaşadıklarının tam olarak bu olduğunu ve onları ilk etapta ev hakkında görselleştirdiği şeyin tam olarak bu ilgiyi çektiğini bilecektir.

Bu nedenle, anlaşmaları kapatma şansınız daha yüksek olacaktır.

3. Takip Yanıtını Artırın

Bir emlakçı olarak, her zaman satılık yeni mülkleri kontrol etmekle ve ev satın almak isteyen müşterilerle konuşmakla meşgulsünüz. Günlük görevlerinizi sürdürmek gerçekten telaşlı bir iştir.

Muhtemelen sitenize sorularla ilgili veya e-posta yoluyla mesaj bırakan insanlar alıyorsunuz.

Ve bazen, bir anlaşmayı kapatmaya çalışırken cevaplayamayacağınız aramalar alırsınız ve bu nedenle sesli mesaj bırakırlar.

Bunların hepsini takip etmek zor.

Onları listelemeniz ve sonra hala ilgileneceklerini umarak onlara geri dönmeniz gerekir.

Ve daha sık olarak, insanlar gerçekten ilgilenmedikleri sürece onları takip etme girişiminize yanıt vermezler.

Bu, er ya da geç bir ev satın almaya istekli oldukları açık olmasına rağmen, bir kişinin soruşturmayı yaptığında sahip olduğu ilgi düzeyini bilmenin hiçbir yolu olmadığı anlamına gelir.

Sanal ev turlarına sahip olmak, mülk satarken büyük bir fark yaratabilir.

Sanal bir tura çıktıktan sonra, soran kişilerin muhtemelen ne alacaklarını tam olarak gördükleri ve muhtemelen aradıkları şey bu olduğundan büyük ölçüde ilgilendiğinden emin olabilirsiniz.

Bu nedenle, geri döndüğünüzde daha iyi bir yanıt alacaksınız.

4. Karar Almaya Yardımcı Olur

Sadece listeleri kontrol eden ve diğer listelerde kontrol ettikleri evlerle karşılaştırmak için araştırma yapan insanlar var.

Bu insanlar hala ne istediklerinden emin değiller ve bir karar vermeden önce muhtemelen birkaç evi ziyaret edecekler.

Genelde sizden daha fazla detay istediklerinde pek ilgilenmiyorlar.

Onları takip etmek ve daha fazla ayrıntı vermek için zaman ve çaba harcayacaksınız, ancak günün sonunda, sordukları tüm listeleme şirketlerinden haber aldıktan sonra bir karar verecekler.

Ancak, sanal turları kullanırsanız, bir kişi evin ayrıntılı bir görünümünü elde edebilecek; diğer emlak ilan sitelerinden alamayacağı gerçekçi bir görsel.

Bu nedenle, potansiyel müşteri anında bir ilgi geliştirebilir ve muhtemelen başka bir yere bakmayı bırakabilir.

5. İşletmenizi ve Web Sitenizi Tanıtmak Daha Kolay

Sanal turlar hala oldukça yeni olduğundan, birçok emlakçı henüz bunlardan doğru şekilde yararlanamıyor.

Sitenizde sanal turları kullanmayı seçerseniz, partinin bir adım önüne geçmiş olursunuz.

Ziyaretçilere sanal ev turları sunduğunuz için güçlü bir pazarlama değerine sahip olacaksınız.

İnsanlar sitenizi kullanırken bilinçli bir karar verebilecek.

İnsanlar sizi daha güvenilir bulacağı için sektörde öne çıkabileceksiniz.

Sanal Ev Turları Oluşturmak Düşündüğünüzden Daha Ekonomik ve Kolay

Bir zamanlar sanal ev turları denilince insanlar bunun bir video turu olduğunu anlardı. Daha sonra 3 boyutlu maket oyuncak ev turu geldi.

Sanal video turları oluşturmak için pahalı bir video ekibi veya prodüksiyon evi kiralamanız gerekir.

Bir 3B model oyuncak bebek evi oluşturmak, o alanda uzmanları işe almanızı gerektirir.

Bunları yaratmaya çalışmak bir servete mal olacak ve bir satıştan kazanacağınızla karşılaştırıldığında yatırım yapmaya değmez.

Ancak sanal turların artık yeni bir anlamı var.

Artık, bir uzman tutmanıza gerek kalmadan ve oldukça düşük bir maliyetle kendi başınıza sanal turlar oluşturmanıza olanak tanıyan birkaç emlak sanal tur oluşturma aracı var.

Örneğin, web sitenizde WordPress kullanıyorsanız, WPVR adlı bu harika eklentiyi bulabilirsiniz.

Kullanımı basittir ve mülk satarken sanal ev turları oluşturmanızı çok kolaylaştıracaktır.

WP VR – WordPress için Kaliteli Sanal Tur Oluşturucu

WPVR kullanarak, bir evdeki tüm odaların ve bazılarının evin dışından 360 panoramik görüntüsünü almak ve bunları eklentiye yüklemek.

Eklenti daha sonra gerçekçi bir sanal tur oluşturmanıza yardımcı olacaktır.

Bir izleyici odadan odaya gidip etrafa bakabilecek, yakınlaştırıp uzaklaştırabilecek ve evi uzaktan detaylı bir şekilde ziyaret edebilecek şekilde kurabileceksiniz.

Ayrıca belirli noktalara tıklayarak bilgileri görüntüleme seçeneğine de sahip olacaksınız.

Bu nedenle, şöminenin tasarım tarihi diyelim, verecek özel bir bilginiz varsa, üzerine tıklayarak o bilgiyi görüntülemek için küçük bir simge ayarlayabilirsiniz.

En iyi yanı, bu eklentinin nasıl kullanılacağına dair tüm eğitimleri size vermesidir.

Uzmanlardan herhangi bir yardıma ihtiyacınız olmayacak, turu kendi başınıza ve çok daha kısa sürede oluşturabileceksiniz.

WPVR eklentisine göz atmak isterseniz, buraya tıklayın.

Çözüm

Gördüğünüz gibi sanal turlar oldukça kullanışlı ve yenilikçi. Peki, sanal turların siteyi ziyaret eden her müşteride ilgi yaratacağının veya sanal turdan sonra soru soran herkesin evi mutlaka satın alacağının garantisi yoktur.

Ancak, kesinlikle daha ilgili müşteriler bulacaksınız ve sanal turlar olmadan sahip olduğunuzdan daha büyük bir dönüşüm elde edeceksiniz.

Ayrıca, uygun maliyetlidirler ve oluşturmaları kolaydır. Web sitenize sanal ev turları eklerseniz, kesinlikle daha fazla iş alacak ve bölgenizdeki diğer emlakçıların önüne geçeceksiniz.

**Sıfırdan bir sanal tur oluşturmak için gerekli tüm gerekli araçlar ve etkinlikler hakkında derinlemesine bilgi edinmek için (yani fotoğraf çekmekten sanal turları kullanmaya kadar) bir sanal turun nasıl oluşturulacağına ilişkin bu eksiksiz kılavuza da göz atabilirsiniz.

Bu nedenle, bir an önce sanal turları benimseyin ve bundan hiç şüpheniz olmasın.